Ein Ort mit einem Fluss: am Anfang stand der Zuschlagsbeschluss aus Zwangsversteigerung in 11/2013 eines innerstädtischen Grundstückes an der Isar zu gesamt 1.040 qm, bebaut mit einem Wohnhaus (Bj 1891) und einer BGF von ca. 990 qm, sowie rückwärtigen Büro- und Fabrikgebäuden. Am Ende (Erstbezug 2021) stand die erfolgreiche Baurechtsentwicklung durch Euroboden mittels Nachverdichtung mit einer BGF (unterirdisch + oberirdisch) von 6.595 qm. Thomas Kröger Architekten gruppierten die facettenreiche Neubebauung mit gesamt 28 Wohneinheiten um zwei begrünte Innenhöfe, bestehend aus 4 miteinander verbundenen Stadthäusern (WoFl ca. 2.900 qm) mit einer Geschosssigkeit von bis zu 8 Stockwerken.

Dieses Projekt wurde von mir im Rahmen der PM-Teamleitung betreut, insbesondere im Bereich Schlussrechnungslegung und Käuferzufriedenheit und sodann als Bauherrnvertretung im Zuge der Insolvenz der Euroboden Erhardstr. GmbH und der noch laufenden Gewährleistung.

Besondere Herausforderung dieses Projektes: für alle Projektbeteiligten die Baustellenlogistik und die Sicherungsmassnahmen der Nachbargebäude mittels Verbau und aussteifendem Gerüst für die 3 Untergeschosse mit Tiefgarage.